Как купить гараж: особенности, нюансы

Если у человека есть машина, то зачастую он встает перед вопросом, как наиболее выгодно приобрести гараж для ее хранения. Конечно, это сооружение можно и арендовать, но иметь собственный гараж всегда лучше. Любой автовладелец знает, что приобретая гараж, он заодно покупает и площадь для хранения и других самых разных и полезных вещей. Во всяком случае, многие жители Благовещенска, желающие купить гараж, ищут надежную риэлторскую компанию, которая поможет в поиске и оформлении покупки, и такой компанией неизменно оказываются «Этажи»: https://blag.etagi.com/garages/garage/.

Особенности покупки гаража

Прежде чем подыскивать гараж, нужно ответить себе на вопрос – каким он должен быть? Ведь к продаже предлагаются два типа гаражей, а именно: 

• Движимые. Эта конструкция выполняется из металлических листов, фундамента не имеет и может быть относительно легко перевезена на новое место.
• Недвижимые. Это так называемый капитальный гараж, который устанавливается на фундаменте и часто строится из кирпича.

Разница заключается не только в наличии или отсутствии фундамента. Различаются также и процедуры регистрации. Дело в том, что движимый гараж иногда вообще не требует регистрации в Росреестре, поскольку он не привязан к определенному участку. Недвижимый же гараж необходимо регистрировать. Более того, при владении движимым гаражом хозяин платит только за землю, на которой тот стоит. Если же гараж недвижимый, придется платить еще и налог на недвижимость.

Выбираем гараж правильно

В поисках своего идеального гаража требуется исходить из нескольких критериев. Именно они помогут выбрать именно то сооружение, которое будет оптимально соответствовать вашим задачам. Это: 

• размеры (площадь);
• подлинность документов на строение;
• материал изготовления;
• место расположения гаража;
• наличие подвала, ямы смотровой;
• особенности запоров и ворот;
• наличие и качество вентиляции, электропроводки.

Нет большого смысла покупать гараж, который расположен на другом конце города, – значит, нужно искать строение, расположенное максимально близко к вашему дому. Материал, из которого сделан гараж, тоже имеет серьезное значение. Лучше всего, если гараж будет капитальным, то есть бетонным или кирпичным. Так он сохраняет тепло и является долговечным. Обращайте внимание и на размеры – для одного автомобиля будет достаточно габаритов 6х3х2 метра. Если же вы намерены ставить сюда два авто, какую-то другую технику (мотоцикл, велосипед) или планируете использовать гараж для хранения вещей, в качестве мастерской, то площадь строения должна быть существенно больше.