Особенности выбора квартиры при покупке

Купить жилье с соблюдением всех правил и без риска разочарования в будущем не так-то просто. Зачастую покупатель пытается обойтись без посторонней помощи. Но если вы хотите быть уверены в чистоте сделки, вам стоит обратиться в уважаемое и надежное риэлтерское агентство. Сотрудники помогут вам купить квартиру в Речице или в любом другом населенном пункте, сохраняя безопасность ваших затрат и ваши нервы.

Характеристики выбора жилья

Ответственный подход к поискам квартиры во многом облегчит вашу жизнь в дальнейшем. При этом не нужно останавливаться лишь на одном-двух совпадениях с желаемым вариантом. Изучите весь спектр критериев, а именно: 

• район расположения квартиры;
• первичность, вторичность на рынке жилья;
• стоимость недвижимости;
• этаж;
• габариты квартиры и отдельных помещений в ней;
• сколько комнат;
• качество отделки.

Нелишним будет также изучить внешний вид самого дома, а также уровень благоустроенности придомовой территории. Но, как показывает практика, чаще всего покупателей интересуют лишь стоимость и район, а также количество комнат в квартире.

Вопросы рыночного статуса

От того, приобретаете вы квартиру в новостройке или выбираете ее в старом фонде, также будет многое зависеть. Например, сделка, совершенная с первичной недвижимостью, более безопасна с юридической точки зрения. Ведь такую квартиру продает сам застройщик, поэтому у нее еще нет истории, включая прописку неупомянутых лиц, обременение и так далее. Но в этом случае нужно учитывать, что жилье в новостройке лучше приобретать не у первого попавшегося застройщика, а у того, о котором можно найти только положительные отзывы.

При твердом намерении приобрести жилье на вторичном рынке, тоже не исключено появление неожиданных нюансов. При продаже-покупке квартиры, у которой уже имеется собственник и юридическая история, может пройти длительное время, связанное с решением многих проблем. Не случайно такие сделки входят в число рискованных.

Кроме того, обязательно изучите вопрос с состоянием коммуникаций. Чем старее дом, тем выше в нем износ труб и различных конструкций. Купив такое жилье, вы сталкиваетесь с риском в будущем делать серьезный ремонт коммуникаций.

Однако нужно учитывать тот момент, что ремонта вам, скорее всего, не избежать и при покупке первичного жилья – ведь обычно оно продается с черновой отделкой. Поэтому, решая, что лучше – новая или старая квартира, необходимо принимать во внимание все нюансы без исключения.