Законом Вологодской области от 08.04.2015№ 3627-ОЗ определены условия получения многодетными семьями земельных участков бесплатно, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства.
Так, одним из основных условий получения гражданами, имеющими трех и более детей, земли для индивидуального жилищного строительства является то, что данная категория граждан должна состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или соответствовать требованиям для постановки их на данный учёт в соответствии с Законом Вологодской области от 29.06.2005 № 1307-ОЗ. Вместе с тем, закон не предусматривает соблюдение данного условия для получения земельного участка для ведения садоводства или личного подсобного хозяйства.
Алгоритм по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно в целях реализации закона области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ (в редакции закона области от 28.12.2017 № 4271-ОЗ).
1 Подача заявления о постановке на учет:
• граждане, проживающие в городе Грязовце, п. Вохтога для постановки на учёт в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства обращаются с заявлением в орган местного самоуправления городского округа по месту жительства (Администрация МО Грязовецкое, МО Вохтожское);
• граждане, проживающие в сельских поселениях Грязовецкого района, для постановки на учёт в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства обращаются с заявлением: в орган местного самоуправления муниципального района, в состав которого входит поселение, являющееся местом жительства (Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области);
• для получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или дачного хозяйства* (независимо от места жительства) обращаться с заявлением по выбору: в орган местного самоуправления любого поселения любого муниципального района области; в орган местного самоуправления любого муниципального района области.
* С 1 июля 2018 года граждане вправе обратиться одновременно в несколько уполномоченных органов, но только для предоставления земельного участка для личного подсобного хозяйства.
2 Закон области предусматривает 3 варианта предоставления земельного участка.
Вариант I. Предоставление земельного участка уполномоченным органом (администрация МО Грязовецкое, МО Вохтожское, Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области).
1. Формирование земельных участков уполномоченным органом.
2. Информирование граждан о возможности получить земельные участки в собственность бесплатно.
3. Уведомление заявителем уполномоченного органа о принятом решении - 10 рабочих дней с даты получения уведомления (согласие либо отказ от предложенного земельного участка).
4. Принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
5. Уведомление заявителя о принятом решении (вручение распоряжения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка лично, либо направление распоряжения заказным письмом с уведомлением о вручении).
6. Регистрация права собственности на предоставленный земельный участок.
Вариант II. Самостоятельное формирование земельного участка заявителем.
1. Информацию о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, граждане могут получить на официальном сайте Департамента имущественных отношений Вологодской области в разделе «Единый информационный ресурс о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц», а также в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на официальном портале Росреестра (публичная карта, онлайн-запросы).
2. Подготовка заявителем схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при отсутствии утвержденного проекта межевания).
3. Подача в уполномоченный орган по месту постановки на учет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, указанных в статье 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным частью 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, либо предварительное согласование предоставления земельного участка.
5. Выполнение кадастровых работ и кадастрового учета заявителем.
6. Обращение заявителя в уполномоченный орган, в котором гражданин состоит на учете, с заявлением о предоставлении сформированного земельного участка в собственность бесплатно.
7. Принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
8. Уведомление заявителя о принятом решении (вручение распоряжения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка лично, либо направление распоряжения заказным письмом с уведомлением о вручении).
9. Регистрация права собственности на предоставленный земельный участок.
Вариант III. Предоставление земельного участка, ранее предоставленного на ином праве (безвозмездное пользование, аренда), в собственность бесплатно.
1. Подача в уполномоченный орган по месту постановки на учет заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и одновременно о расторжении договора аренды, договора безвозмездного пользования земельным участком.
2. Подготовка заявителем схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при отсутствии утвержденного проекта межевания).
3. Подача в уполномоченный орган по месту постановки на учет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, указанных в статье 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным частью 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, либо предварительное согласование предоставления земельного участка.
5. Выполнение кадастровых работ и кадастрового учета заявителем.
6. Обращение заявителя в уполномоченный орган, в котором гражданин состоит на учете, с заявлением о предоставлении сформированного земельного участка в собственность бесплатно.
7. Принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
8. Уведомление заявителя о принятом решении (вручение распоряжения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка лично, либо направление распоряжения заказным письмом с уведомлением о вручении).
9. Регистрация права собственности на предоставленный земельный участок.
Капитолина КОЗЫРЕВА,
начальник Управления по имущественным и земельным отношениям
