Афиша

афиша

Туризм

туризм
туризм_музей

архив новостей

понвтрсрдчетпятсубвск
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       

Храмы

Расписание богослужений

погода

Внимание! Новая группа!
Главная Человек, общество, закон Прокуратура Снос самовольной постройки или признание на нее права собствнности.
Просмотров: 682, комментариев: 0

Снос самовольной постройки или признание на нее права собствнности.

Признание за истцом права собственности на самовольную постройку возможно в случае соблюдения ряда следующих условий: 

1. участок, на котором возведена постройка, принадлежит истцу на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, аренды; 

2. постройка соответствует параметрам строительства, предусмотренным в документации по планировке территории и правилами землепользования и застройки (ПЗЗ); 

3. соблюдены все требования безопасности (строительные нормы, правила пожарной безопасности и др.), а также права других лиц. 

В настоящее время по указанному вопросу сформирована единообразную судебная практика, которая в целом отражает позицию судов всех инстанций. 

Вместе с тем в разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложены существующие дополнительные условия. 

Так, при обращении в суд истец должен доказать, что принял необходимые меры для получения разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию. 

Совершение данных действий дает застройщику, выполнившему указанные требования возможность признания права, поскольку само по себе отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в признании права собственности. 

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом ВС РФ от 19.03.2014, также уточнил, что право собственности на самовольную постройку невозможно признать, если застройщик ранее никогда не обращался за получение разрешения на строительство.  

Вместе с тем вопрос о достаточности мер, принятых конкретным лицом для получения разрешений, в каждом конкретном случае оценивается судом индивидуально. 

Помощник прокурора района  

юрист 3 класса  М.О. Киселев


Комментарии
Для комментирования необходимо авторизоваться.



опрос

Носит ли ваш ребенок школьную форму?
Все опросы

Анонс номера

Реклама

СП приобрести газету
Займы
Работа
ПФР
ФСКН
ФНС